住宅購入の基礎知識

プレハブ建設工法

プレハブ住宅建設工法とは、建物の部材をあらかじめ規格品として工場で製作し、現場で組み立てていく工法のことをいう。プレハブは、事前作成を意味するプレファブリケイトを縮めた造語で、プレハブ工法でつくった住宅をプレハブ住宅という。プレハブ工法のほとんどが、部材や施工の合理化により、同規模の住宅をゼロから建てる場合に比べて、工期の短縮を図っている。構造部材の種類によって、木質系プレハブ工法、鉄骨系プレハブ工法、コンクリート系プレハブ工法、ユニット系プレハブ工法などに分類される。材料も構造のしくみもメーカーによってさまざま。木質系プレハブ工法は、2×4工法と同じ木材をベースにしたパネルを主要構造部材とした構造。鉄骨系プレハブ工法は、鉄骨で柱や梁を組む鉄骨軸組工法のほか、システムラーメン構造や鉄骨ラーメン構造によるユニット構造など、メーカーによって細部は異なる。コンクリート系プレハブ工法は、プレキャストコンクリートパネルを使って床、壁、天井を組み立てていく工法。ユニット系プレハブ工法は、建物を箱形のユニットに分け、配線や内装仕上げまでほぼ工場で済ませたユニットにして、現場ではそのユニットを据え付けるだけというユニット系プレハブ工法などもある。

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